50平米房子过户要交哪些税，总共多少？

房子过户需缴纳契税、个税等，税额依房屋情况而定。分析：房屋过户涉及的主要税种包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。契税根据房屋面积、购买者是否为首套房及房屋性质等因素，税率在1%-3%不等。个人所得税一般按房屋差额的20%或总额的1%征收。增值税及附加在房屋持有未满两年时需缴纳，税率为5.6%。印花税则按0.05%征收。税额具体多少需根据房屋评估价、持有时间等详细情况计算。提醒：若税额计算复杂或涉及大额税费，表明问题较严重，应及时咨询专业律师或税务师。
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处理方式：从法律角度，处理房屋过户税费问题，常见方式有自行计算、咨询税务机构及聘请专业律师。选择建议：若对税法有一定了解且房屋情况简单，可自行计算；若对税法不熟悉或房屋情况复杂，建议咨询税务机构或聘请专业律师，以确保税费计算的准确性和合法性。
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具体操作：1.若房屋为普通住宅且购买者为首套房，契税税率为1%-1.5%；若为非普通住宅或购买者非首套房，契税税率为3%。2.个人所得税一般有两种计算方式：一是按房屋差额的20%征收，适用于能提供完整购房发票的情况；二是按房屋总额的1%征收，适用于无法提供完整购房发票的情况。3.若房屋持有时间超过两年，可免征增值税及附加；若未满两年，则需按房屋评估价的5.6%缴纳。4.印花税按房屋评估价的0.05%征收，双方均需缴纳。5.在实际操作中，建议保留好所有购房发票、合同等凭证，以便准确计算税费并避免不必要的麻烦。