我想房产证上加上妈妈的名字,95个平方,无房贷,5年以上?

你想在房产证上加上妈妈的名字，这种情况下要交的税费及总费用并非固定数值，会受多种因素影响。
在房产证上加上妈妈的名字，需缴纳的税费及总费用要根据房产价值、当地政策以及加名方式等因素确定。

1. 如果是以赠与方式加名：直系亲属间赠与，根据相关政策，可能免征个人所得税，但需要缴纳契税，税率通常为3%-5%（具体由省级政府确定差别税率），还需缴纳少量印花税（一般为合同金额的0.05%）。
2. 如果是以买卖方式加名：若妈妈名下无其他住房，且该房产为你的唯一住房，面积95平方可能属于普通住房，可能享受契税优惠税率（如1%或1.5%，具体看当地政策）；若妈妈名下有其他住房，则契税税率可能为3%-5%。同时，因房产持有满5年，免征增值税及附加，但需看是否涉及个人所得税（若为家庭唯一住房且满5年通常免征）。
3. 此外，还会涉及不动产登记费等少量手续费，一般为几百元（如80元/套，具体看当地规定）。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
你询问在房产证上加上妈妈的名字要交多少税及共要多少钱，这需要依据相关法律规定来分析税费的计算基础。
根据《中华人民共和国契税法》（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第三条规定：“契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。”

在你想在房产证上加上妈妈名字的情况下，该行为属于部分产权转移。由于你和妈妈是直系亲属，若当地对直系亲属间的权属转移有差别税率规定，契税税率可能会低于3%-5%的一般标准。例如，部分地区规定直系亲属间赠与或买卖住房，契税可适用1%-3%的优惠税率。房产面积95平方、无房贷且持有5年以上，可能影响增值税、个人所得税的缴纳（通常满5年可免增值税，若为唯一住房还可免个税），但契税是核心税种，其金额取决于当地确定的具体税率以及房产的评估价值或税务部门核定的计税价格。因此，你所需缴纳的契税金额=房产计税价格×当地适用税率（针对直系亲属间加名的差别税率），再加上少量印花税和登记费等，即为总费用的主要构成。