您可能还想了解房屋过户中各项税费的计算依据。根据解答内容，房屋过户涉及的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。这些税费的计算依据主要来源于《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，以及各税种的具体法律法规。例如，契税的税率和减免政策通常依据《契税暂行条例》及其实施细则来确定。因此，具体的税费金额需要根据房屋的购买价格、面积、所在地以及持有时间等因素，结合相关法律法规的规定来计算。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对不同情况，房屋过户费用有所不同。若房屋为普通住宅且持有满两年，可免征营业税；若为唯一住房且持有满五年，可免征个人所得税。此外，首次购买普通住宅且面积小于90平方米的，契税税率可能有所优惠。中介费用也会因服务内容和地区差异而有所不同。因此，在过户前需明确房屋属性和持有时间，以合理规划费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保房屋过户费用的合法性和合理性，需遵循以下几点：一是核实税费计算依据，确保各项税费按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关税种法律法规的规定缴纳；二是选择正规中介机构，避免中介费用虚高；三是签订详细合同，明确过户费用分担方式，防止后续纠纷。如有争议，可咨询专业律师或向相关部门投诉。
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